塔吊租赁

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  塔吊安装使用拆除等操作的安全要求是建筑施工当中的主要机械之一。于是现在随着高层建筑施的发展,塔吊起升高度和工作幅度的性能优势,使其被广泛应用。
  而高层塔吊安装、使用、拆除的安全技术管理要求极高,稍有不慎,极易造成恶性事故。因此高度重视高层塔吊装、拆方案的编制,是控制安全事故的一个重要环节。下面就本人从事机械施工和管理的经验,谈些体会。
  一、高层塔吊装、拆方安案的编制
  (一)、方案编制的准备工作
  1、总承包单位项目管理部是高层塔吊的使用单位。方案编制前应汇同高层塔吊的专业施工(产权)单位,对本工程所需塔吊进行合理选型,对专业施工(产权)单位在方案编制中涉及的图纸、有关的土建计算数据,应及时、准确提供给专业施工(产权)单位。
  2、专业施工(产权)单位是高层塔吊安装、拆除施工方案编制单位。在编制方案前,必须查看施工现场,详细阅读工程施工图及地质报告,特别要了解建筑物外型尺寸(高度、施工层面积)、构件的最大重量、建筑施工工艺、施工工期、建筑物周围环境(周边建筑物和高压线)等。
  (二)方案编制的内容
  1、工程概况:工程名称、地址、结构类型、施工面积、总高度、层数、标准层高、计划工期等。
  2、选用高层塔吊技术性能主要参数:型号、规格、起重力矩、起重量、回转半径、起升(安装)高度、附墙道数、整机(主要零部件)重量和尺寸、塔吊基础受力、用电负荷,包括安装、拆除用起重机械的技术参数等。
  3、高层塔吊相关布置图:高层塔吊平面布置图(包括离建筑物、高压线的距离,附墙杆平面布置及附墙结点详图等);高层塔吊立面布置图、附墙杆标高;塔吊基础图及地基、基础结构加固剖面图;内爬塔吊爬升过程图;高层塔吊安装、拆除过程中所需辅助起重机械平面布置图及辅助起重机械支承点加固图;重要部件吊装位置图等。
  4、塔吊基础承载及有关节点的受力计算
  A、塔吊基础的设计。根据《塔式起重机设计规范》及高层塔吊说明书提供的塔吊基础所承受的自重、倾覆力矩、扭矩及水平力的值进行本工程塔吊基础承载能力计算,确定塔吊基础几何尺寸、钢筋配置、混凝土强度等级等。
  B、塔吊附着装置的定位。塔吊附着高度、间距、预埋件的制作应根据塔吊说明书及工程结构实际进行,预埋节点一般设置在结构的梁、柱、板交接处附近。
  C、内爬塔吊钢梁设计,拆除时台楞吊钢梁强度、刚度计算、屋面承载能力验算。
  D、辅助机械设备支承点承载能力验算(如汽车式起重机在地下室顶板上支承点承载能力验算,以确定地下室顶板加固措施)。
  5、塔吊安装、加节、拆除的步骤及质量要求:塔吊整体安装、拆除顺序;附墙装置安装及标高和间距控制措施;塔身加节、油缸顶升的步骤,垂直度的控制要求等。都必须严格按照塔吊说明书及《建筑机械使用安装技术规程》JGJ33-2001 的要求编写。
  6、塔吊安装、拆除的人员组织:参加装拆人员应按岗位进行分工,协调作业。绘制安装、拆除作业组织网络图,制定各类专业人员的岗位责任制。
  7、安装、拆除的安全技术措施:基础混凝土浇捣、预埋件设置的质量及隐蔽工程验收要求;安装以后的使用验收,设备检测措施;每一道附墙、加节以后的验收要求;台楞吊安装完毕后螺栓、焊缝的质量验收要求、试吊措施;塔吊安装、拆除前由机械施工员组织技术员、质量员、安全员对有关操作人员进行安全技术签字交底要求等。
  二、加强高层塔吊装、拆的安全技术管理
  (一)企业要重视高层塔吊装、拆过程的安全管理
  1、施工现场从事塔吊拆装作业的单位必须取得专业承包资质。拆装作业人员必须经专业安全技术培训,实行持证上岗。
  2、建立高层塔吊安装、拆除施工方案二级审批制度。塔吊在拆装前必须根据施工现场的环境和条件、塔吊机械性能以及辅助起重设备特性,编制装、拆方案和针对性的安全技术措施,并由专业施工(产权)单位和总承包单位技术负责人审批,总监理工程师签字后实施。
  3、按已审批的高层塔吊装、拆施工方案实施。高层塔吊整体安装前应对其基础进行验收;安装及拆卸作业前,必须进行针对性安全技术签字交底,按照操作程序分工负责,统一指挥;拆装作业中各工序应定人、定岗、定责,专人统一指挥。拆装作业应设置警戒区,并设专人监护。
  4、必须保证安装、拆卸过程中各种状态下塔吊的稳定性。高层塔吊附墙直件的布置和间隔,应符合说明书的规定。
  5、高层塔吊升、降节时应严格遵守说明书规定。顶升作业时液压系统应进行空载运转,调整顶升套架滚轮与塔身标准节的间隙,使起重力矩与平衡力矩保持平衡;顶升过程中将回机械制动,严禁塔吊回转和其他作业;顶升作业应在白天进行,风力在四级及以上时必须停止;在塔吊未拆卸至允许悬臂高度前,严禁拆卸附墙杆。
  6、严格执行高层塔吊使用验收、检测管理制度。塔吊整体安装完毕,必须经总承包单位、分包单位(使用单位)、出租单位、安装单位共同验收,并委托经建设行政主管部门认可的有关定检测资质的单位进行检测。未通过验收,未经检测单位检测合格的高层塔吊不得投入使用。
  此外,行业主管部门要加强高层塔吊监督管理,逐步建立塔吊租赁企业的资质管理制度,同时加强对安装、拆卸专业单位的资质管理。安全监督机构也要加强对进入施工现场的高层塔吊监督管理,建立高层塔吊安装备案、登记制度。
租赁方式可以解决企业短期资金困难行业的出现对于资金一时短缺的企业,可以有效的提供一种快速融资的方法,使企业能安全度过困难时期,以求更大的发展。
  租赁,在世界上并非是一种新的业务,在美国等发达国家,租赁资金总额甚至超过了银行贷款。而在中国,租赁业务可以说才刚起步。租赁因设备产权和使用权的分离,使得融资风险得到降低,使得资产的使用更加灵活。
  租赁业务可以分为融资租赁、资产型租赁等方法。涉及船和飞机的融资租赁极为普遍。 在美国和英国,相当数量的大型项目是通过融资租赁方式来筹措资金的。与其它融资方式相比,租赁更能利用国家的税收减让政策,从而降低成本。
  租赁业务可以分为融资租赁、资产型租赁等方法。涉及船和飞机的融资租赁极为普遍。 在美国和英国,相当数量的大型项目是通过融资租赁方式来筹措资金的。与其它融资方式相比,租赁更能利用国家的税收减让政策,从而降低成本。
  除了税收方面的好处,租赁方式因其资产所有权归租赁公司而具有很大的优势,当项目公司仅在项目建设或开发的一个特定阶段需要使用特定资金时,也可使用短期营运租赁。
  建筑塔吊设备上力矩限制器的使用原理
  
对于建筑塔吊租赁设备来说,力矩限制器是起重机上重要的安全装置,于是很多的塔吊设备当中会使用到很多,但由于它采用了复杂的电子元器件,使得许多使用者对它望而生畏,因而一旦稍有故障,便将其束之高阁。
  实际上很多时候力矩限制器并无太大故障,只要略加调整即可恢复正常使用。下面以日本MS-3型力矩限制器为例,从原理入手,谈一谈力矩限制器简单故障的诊断与排除。
  1力矩限制器的工作原理
  力矩限制器是防止起重机的起重力矩或起重量超过机械当前状态下所允许的最大载荷的装置。它的工作原理是:根据工作前设定的机械状态参数和工作中检测到的机械状态参数,检索出预存在存贮器内的机械当前状态下允许的最大的载荷,以此为标准,将检测到的实际载荷与其比较,从而判定机械的工作状态是否安全。从起重机的工作过程来看,影响其工作状况的主要参数有以下几个:
  ·臂长L,对诸如履带式起重机之类固定臂架的机械要预设,对伸缩臂式起重机则由臂长传感器检测;
  ·吊臂角度θ,由角度传感器检测;
  ·工作半径R;
  ·工作区域,只对360°不同区域内起重曲线有差别的起重机有影响,如大多数汽车起重机;
  ·起重钢丝绳倍率,预设;
  ·起重力矩,由传感器检测;
  ·起重量,由传器检测。
  传感器检测到的电压信号,经过多级放大后再进行模/数转换成数字信号,提供给CPU,由CPU完成数据的检索、比较、显示,并在起重载荷超载时发出报警,同时发送停止指令给执行机构。
  2故障诊断与排除
  力矩限制器所发生的故障总的来说不外乎5个部位:传感器、增益电路、中央处理与存贮、显示和执行机构。一般来说,中央处理与存贮和显示部分发生故障的概率不大,而一旦出了故障也只能向厂商求助了,除此之外其它部分则都是可以进行修理的。
  2.1传感器
  角度检测、臂长检测和方位检测传感器一般采用的是电位计。它常见的故障现象是显示器上显示值跳变、不变或乱变。由于这三个传感器只是一种简单的机械装置,检修简单,因此故障诊断通常要从这里开始。检查方法是用万用表检测传感器输出信号是否连续,或拆下传感器,用手匀速转动,通过万用表检查其输出端电阻变化情况及总电阻是否与标定值相符,如有异常,则说明传感器有问题,将其更换即可。这三个传感器均可用相同规格的国产品代替,但角度检测器和方位检测器的安装位置则十分重要,在拆卸时应做出适当的标记,安装时要谨慎从事。
  力矩检测或重量检测传感器一般是应变仪组成的电桥。判断一台起重机所装的是力矩检测传感器还是重量检测传感器,有一个十分简单的判别方法,即看力矩限制器设定时是否要求输入起重钢丝绳倍率,如需要,则是重量检测传感器,反之,则是力矩检测传感器。常见的重量检测传感器是三滑轮式的,也有一些履带式起重机将其安装在门形架滑轮上。力矩检测传感器最常见的是装在变幅液压缸的连接销处。一般来说,这两种传感器坏了是不能修复的,只能找原生产厂家或专业厂家来解决问题。由于这两种传感器是电桥,因此电位水平低,而且很敏感,故常常采用屏蔽线,而且一旦屏蔽层或接头有所损坏,常常对检测结果有较大影响,因此在更换电缆时一定要用整根完好无损的屏蔽线,并要求焊点光滑可靠,接头处也要注意防水。
  塔吊的机械部件保养技巧
  塔吊是一种大型建筑,但是因为保养也很重要,因为它的塔吊租赁机械部件尤为重要,所以今天小编就告诉大家,如何保养好塔吊的机械部件:
  1、严格执行起重机钢结构件报废标准。
  2、对主要受力的结构件应检查金属疲劳强度、焊缝裂纹、结构变形、破损等情况,对主要受力结构件的关键焊缝及焊接热影响区的母材应进行检查,若发现异常,应进行处理。结构件的检查应按下列程序进行。
  (1)日常检查:塔机每工作80小时应进行一次日常检查。塔机司机在交接班时,应检查各连接部位螺栓的紧固情况,如有松动应及时紧固。
  (2)当塔机出现异常声响,或出现过误操作,或发现塔机安全保护装置失灵等情况时,应进行检查,并作好记录。
  (3)当一个工程完成,塔机拆卸后,应由工程技术人员和专业维修人员进行详细检查,并作好记录。
  3、在运输过程中应尽量设法防止结构件变形和碰撞损坏。
  4、每半年至一年喷刷油漆一次。油漆前应除尽金属表面的锈斑、油污及其它污物。
  工程机械租赁价格是如何计算的?
   塔吊租赁等工程机械行业不断的发展,企业为了节约成本,于是很大的程度上会选择租赁的方式来征用工程机械,那么工程机械的行业定价特征是怎样的呢?
  工程机械产品的租赁多以台班计价,租赁企业报价是设备出工一次、工作时间为一天以内的价格。对于大的工程,也会以月租金报价;对于工程量能明确计量的,如混凝土泵送,则以泵送量计价。
  不同定价前提,价格差异较大。不同地区、季节,设备租赁的价格也会有变动。并且,租赁行业相对分散,交易形式也不规范,即便同等条件下租赁价格也会有不同。
  北京地区原来由北京市建委管理备租赁企业,各企业要定期上报租赁价格,这是行业比较官方的租赁价格。但随着行政许可法出台,政府价格管理职能弱化,不再提供地区的租赁价格信息,转由一些协会和专业杂志不定期地公布其调研得出的租赁价格信息。
  汽车起重机的租赁价格比同吨位全路面起重机便宜10%左右,比履带式起重机贵10%~20%。随着起重机吨位上升,租价呈加速上升态势,这与设备购买价格一致。
  设备如果回收期长,在景气回落的情况下,租赁企业采购工程机械产品的意愿必然会大幅下降。并且,回收期的长短也能说明不同产品的市场需求潜力,而且有利于把握不同产品的生命周期状况。经过分析,累计租金达到购买价所需时间,小型起重设备比大设备长;泵车比拖泵长,长臂架泵车比短臂架泵车长;土方机械设备比起重机长。
  陈旧塔吊的改造原因

  在一些的建筑施工当中,会使用到很多的建筑塔吊租赁设备,于是很多的时候需要对一些常见的产品进行一定的操作和使用了解。
  1、塔式起重机:重点检查起重机的检测报告,现场查看各类限制、限位装置和保险装置,塔式起重机的操作、指挥人员是否持有有效证件上岗作业。
  2、龙门架:重点检查架体的安装是否稳定可靠、限位保险装置是否齐全有效,制动是否灵敏可靠、断绳保护是否有效、缆风绳必须使用9MM以上的钢丝绳可靠锚固、吊篮是否有安全门和侧面档板、楼层卸料平台防护是否严密、避雷针、接地是否可靠。
  3、中小型机具:重点检查各类防护装置是否齐全有效,传动部分运行状况、有无接地、接零保护等等。

塔吊租赁机械在垂直方向的防碰撞措施

  低位塔吊的起重臂与高位塔吊起重钢丝绳之间防碰撞措施。塔吊租赁信息 高位塔吊的起重钢丝绳位于低位塔吊超重臂工作区间时,有可能引起低位塔吊的超重臂与高位塔吊的起重钢丝绳发生碰撞事故。为杜绝此类事故发生,项目部对每一台塔吊的工作区进行了合理的划分,避免出现塔吊交叉工作区。同时,项目部配备了有合格操作证和有丰富施工经验的信号指挥工,确保指挥塔吊回转作业时,低位的起重臂不碰撞高位的起重钢丝绳。当现场风速达到六级,相当于风速达到10.8~13.8米/秒时,塔吊必须停止作业;前臂和塔身四周采取拉接固定措施,以防止塔机受侧向风力自由回转撞击临近塔吊。另外,塔机租赁公司配备操作熟练、有责任心的塔吊司机为现场服务,塔吊在每次使用后或在非工作状态下,将塔吊的吊钩升至顶端,同时将起重小车走到起重臂根部。
  高位塔吊的起重臂下端与低位塔吊的起重臂上端防碰撞措施由于相邻塔吊的作业面有交叉处,所以低位塔吊起重臂与高位塔吊的起重臂有可能发生碰撞。为此,塔吊安装时高塔起重臂比低塔起重臂高差不小于5米,高塔起重臂下端距低塔起重臂拉杆上端高差不小于2.5米。如此,能保证低塔起重臂拉杆上端距大臂下端的距离控制在2米以上,符合《塔式起重机安全规程》
(GB5144-94)中的10.5之规定:“两台起重机之间的最小架设距离应保证处于低位的起重机的臂架端部与另一台起重机的塔身之间至少有2米的距离”。

 
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